Wir kaufen Ihre Immobilie direkt, ohne Umwege – schnelle Abwicklung garaniert.
Wir nehmen uns allen Arten von Immobilien an und bewerten diese mit Ihnen gemeinsam. Wir schließen dabei keine Objekte aus:
Auch mit Altlasten oder Sanierungsstau ziehen wir Ihre Immobilie in Betracht. Wichtig für Sie: Wir garantieren absolute Diskretion und kaufen auch bei unvollständigen Objektunterlagen an. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei Rechtsstreits oder öffentlichen Belangen. Eine rasche Kaufpreiszahlung entlastet sie darüber hinaus bei ausstehenden Verbindlichkeiten (wie Erbschaftssteuern).
Nachdem alle Formalitäten und Amtswege durchlaufen sind, erfolgt die Auszahlung des Kaufpreises innerhalb von 4 Wochen nach Kaufpreisfälligkeit. So erhalten Sie Ihr Geld zeitnah.
Ja, auch beliehene Objekte werden von uns angekauft. Zu beachten ist, dass die Höhe der Restschuld dabei vom Kaufpreis abgezogen wird.
Nein, beim Verkauf an BÖHME Immobilien benötigen Sie keinen Energieausweis. Da in der weiteren Verwendung der Immobilie dieses Dokument ohnehin erstellt wird, können wir Ihnen diesen Schritt ersparen.
Es ist üblich, dass der Käufer einer Immobilie die Notarkosten trägt, so auch hier: Möchten Sie ein Objekt an uns verkaufen, müssen Sie sich nicht um die Kosten für einen Notar kümmern. Diese übernehmen wir.
Falls für Ihren Verkauf eine Spekulationssteuer fällig wird, richtet sich deren Höhe nach Ihrem persönlichen Steuersatz. Ob Sie aber eine Steuerzahlung zu erwarten haben, erfahren Sie hier:
Sie zahlen keine Steuer beim Verkauf, wenn eine dieser Bedingungen erfüllt ist:
- Sie besitzen die Immobilie bereits länger als 10 Jahre, oder
- Sie die Immobilie selbst bewohnen oder bewohnt haben (gilt auch bei einem Nebenwohnsitz).
Dies hängt maßgeblich vom Erblasser ab. Sie zahlen keine Spekulationssteuer, wenn:
der Erblasser die Immobilie mindestens 10 Jahre besessen hat, oder
der Erblasser, Ihr Kind oder Sie persönlich mindestens 3 Kalenderjahre darin gewohnt hat.
An uns verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung besonders komfortabel:
- Schnell
- ohne Maklerkosten
- zum fairen, marktgerechten Preis
Neben all diesen Annehmlichkeiten schenken Sie Ihrer Immobilie ein zweites Leben: Mit den durch uns erworbenen Immobilien bedienen wir hauptsächlich soziale und nachhaltige Aspekte. Die Objekte werden so aufbereitet, dass sich die neuen Bewohnerinnen und Bewohner rundum wohlfühlen. So sorgen wir für weniger Leerstand am Wohnungsmarkt sowie lebenswerten, bezahlbaren Wohnraum, der nicht erst neu gebaut werden muss.
Wir lassen Sie nicht warten: Innerhalb von 48 Stunden unterbreiten wir Ihnen ein konkretes Angebot für Ihre Immobilie.
Durch unseren regelmäßigen Kontakt zu den Notaren in Gera können wir innerhalb von 2 Wochen einen gemeinsamen Notartermin vereinbaren.